Ob Biogasanlage, Mehrzweckgebäude oder Einstellraum – bei Spezialbauten kennen wir uns aus

Sie planen den Neubau, den Umbau oder die Sanierung einer Halle, Werkstatt oder Biogasanlage oder sonst eines Spezialgebäudes in der Landwirtschaftszone? Ein anspruchsvolles Vorhaben, das neben viel Fachwissen auch grosses Know-how bei Sonderregelungen wie speziellen Schutzbestimmungen und komplexen Raumplanungsauflagen voraussetzt. Verlassen Sie sich hierbei voll und ganz auf uns. Mit unserem breites bautechnischen Wissen begleiten wir Sie partnerschaftlich durch sämtliche Prozesse – von der Beratung über die Planung bis zur Baubegleitung.

Über 100 Jahre Erfahrung mit Planung, Bau und Umbau von Mehrzweckhallen und vielen weiteren Spezialbauten ausserhalb der Bauzone

Das Landwirtschaftliche Bau- und Architekturbüro, kurz LBA, wurde 1916 vom Schweizerischen Bauernverband gegründet. In dieser Zeit hat sich Erfahrung von einem unschätzbaren Wert angesammelt, von welcher Sie uneingeschränkt profitieren können. Dazu gehört auch umfassendes Fachwissen beim Neubau, Umbau oder der Sanierung von Spezialbauten, die sich ausserhalb der Bauzone befinden. Alle unsere Architekten verfügen einen landwirtschaftlichen Hintergrund und geben ihr Wissen aus erster Hand an Sie weiter.

Wie Wohn- oder Ökonomiegebäude (z.B. Stall) erfordern auch Spezialbauten viele Vorabklärungen und unterliegen einer grossen Anzahl an Schutzbestimmung und Sonderreglementierungen. Diesen hohen, nervenaufreibenden Admimnistrationsaufwand können Sie genau so uns überlassen wie alles andere. Egal ob der Spezialbau landwirtschaftlich oder privat (z.B. Hofladen, Anbau) genutzt wird, wir finden die passende Lösung für Ihre Bedürfnisse und begleiten Sie eng partnerschaftlich bei jedem Entscheidungs- und Bauschritt. Die Mischung aus Ihren Vorstellungen und unserem umfassenden Know-how ergibt dabei das perfekte Resultat.

Von der Mehrzweckhalle bis zum Nebenbetrieb – mit uns wird der Neubau, Umbau oder die Sanierung Ihres Spezialbaus zum Erfolg

Ob Gebäude für landwirtschaftliche Zwecke, grosse Bauten für Stiftungen oder für private Projekte - Spezialbauten ausserhalb der Bauzone haben vielfältige Formen und Nutzen. Hier ein paar Beispiele:

  • Hofladen
  • Gastronomiegebäude / Restaurant
  • Bienenhaus
  • Gärtnerei / Gemüsebau
  • Anlagen zur Energiegewinnung
  • Standortgebundene Bauten
  • Landwirtschaftliche Nebenbetriebe
  • Werkstatt
  • Einstellhalle für landwirtschaftliche Fahrzeuge
  • Anbau Projekte

Sie sehen, die Gründe für den Neubau, Umbau oder die Sanierung eines Spezialgebäudes ausserhalb der Bauzone sind vielseitig. Unsere Architekten kennen sich mit allen Gegebenheiten aus. Weil gerade die Erstellung oder der Umbau eines Spezialbaus eine hohe Kostensicherheit erfordert, machen wir Ihnen für Ihr Projekt klare Kostenzusammenstellungen und holen für Sie alle nötigen Offerten ein. Unsere ausgezeichneten Behördenkontakte ersparen Ihnen den zeit- und nervraubenden Spiessrutenlauf bei Baueingaben und Baugenehmigungen. Erwarten Sie von uns flexible Lösungen zum Neubau, Umbau oder zur Sanierung, welche die aktuellsten Standards in Sachen Nachhaltigkeit berücksichtigen. Wir freuen uns, Sie bei der Beratung, Planung und Umsetzung Ihres Spezialgebäudes partnerschaftlich begleiten zu dürfen.

Beratung

Am Anfang eines Bauvorhabens steht immer ein persönliches Beratungsgespräch mit unseren Experten. Gemeinsam definieren und analysieren wir Ihre möglichen Ziele und wie Sie den Weg dorthin möglichst effizient erreichen. Hier bringen wir Ihre Wünsche, Vorstellungen und Bedürfnisse mit unserer langjährigen Erfahrung zusammen. Dazu gehören unser Know-how bei den strengen Vorschriften, unser technisches Verständnis, die Analyse der örtlichen Gegebenheiten und vieles mehr. Weil die erste Lösung oft nicht die beste ist, schauen wir mit Ihnen verschiedene Möglichkeiten und Lösungen an, bis Ihr Spezialbau genau Ihren Vorstellungen und unseren Umsetzungsmöglichkeiten entspricht. Erst dann ist Ihr Vorhaben reif für die Planung.

Planung

Wie bei jedem anderen Gebäude, ist auch bei einem Spezialgebäude eine umfassende, professionelle Planung unerlässlich. Nur sie ermöglicht ein optimales Verhältnis zwischen Funktion, Gestaltung und Wirtschaftlichkeit. Jeden einzelnen Planungsschritt gehen wir gemeinsam mit Ihnen. Zuerst analysieren wir Ihre Absichten und Bedürfnisse, die wir für die Vorplanung benötigen. Die Detailplanung führt dann zu einer individuellen Lösung, bei der die Materialwahl jedes einzelnen Bauteils definiert ist. Dem Zufall überlassen wir nichts. Das gilt auch für die Berücksichtigung der besonders strengen gesetzlichen Bestimmungen und den Hürden bei einer Baubewilligung, die bei Spezialbauten herrschen. Unsere Experten nutzen auch hier ihren Sachverstand und nehmen Ihnen mühsame Abklärungen ab.

Bau und Bauleitung 

Jetzt geht es an die Umsetzung. Die in der Planung definierten Vorstellungen werden sowohl in Funktion und Gestaltung als Gebäude unter unserer Bauleitung verwirklicht. Dabei vertreten wir die Interessen der Bauherrschaft – also Ihnen – gegenüber den Handwerkern und Behörden. Jeder Schritt und jede Entscheidung wird  in enger Zusammenarbeit mit Ihnen ausgeführt und getroffen.

Unsere professionelle Bauleitung beinhaltet:

  • Koordination und Überwachung der Arbeiten auf der Baustelle
  • Durchsetzen des Terminplans und Gewährleistung der termingerechten Ausführung
  • Kontrolle der Materialien und Lieferungen
  • Anordnung und Kontrolle von Regiearbeiten
  • Ausmassarbeiten
  • Überwachung und Einhaltung der behördlichen Auflagen
  • Führen der Baubuchhaltung in Bezug auf den Kostenvoranschlag

Bei der Bauausführung können Sie Ihre Handwerkeraufträge frei vergeben und so die vertrauten Betrieben aus Ihrer Region bevorzugen. Dabei geniessen Sie volle Unabhängigkeit und müssen sich nicht mit GU-Verträgen, Bindungsklauseln oder Abnahmeverpflichtungen und weiterem Aufwendungen beschäftigen.

Wir sind für Sie da

Haben Sie Fragen zu Ihrem geplanten Spezialbau ausserhalb der Bauzone? Kontaktieren Sie einfach unseren Experten Marco Galli telefonisch unter 033 243 27 02 oder via E-Mail an galli@lba.ch. Eine  Auswahl an unseren landwirtschaftlichen Bauten finden Sie auf unseren Referenzblättern, die Sie hier bestellen können, oder auf unserer Website.

Wir freuen uns auf Ihren Auftrag!

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